De syndicus zal één keer per jaar de algemene vergadering bijeenroepen. De periode waarin dit zal gebeuren, staat meestal in de statuten beschreven. Indien er niet voldoende mede-eigenaars opdagen, wordt er spoedig een nieuwe algemene vergadering samengeroepen.
Mede-eigenaars en de syndicus mogen volgens de wet ook zelf een bijzondere algemene vergadering (BAV) samenroepen. De mede-eigenaars die dit initiatief nemen moeten minstens 20% van de aandelen bezitten.