Volgens de wet op de mede-eigendom is het verplicht om voor de algemene vergadering een voorzitter aan te stellen. Iedere mede-eigenaar kan zich hiervoor kandidaat stellen.
De voorzitter zal gekozen worden uit de aanwezige mede-eigenaars bij aanvang van de algemene vergadering. Indien de kandidaat de helft van de stemmen (inclusief vertegenwoordigde stemmen) van de mede-eigenaars haalt, wordt hij/zij de voorzitter.
De taakomschrijving van de voorzitter omvat het volgende:
- De vergadering leiden (openen, sluiten en indien nodig opschorten).
- De orde bewaken op de algemene vergadering.
- Agendapunten aanbrengen.
- Op gepaste tijden de mede-eigenaars het woord geven.
- Stemresultaten meedelen.
Indien het mandaat van de syndicus ten einde loopt, zal de voorzitter het dossier in ontvangst nemen uit handen van de ‘oude’ syndicus binnen de 30 dagen na de beëindiging van het mandaat van de syndicus indien er nog geen nieuwe syndicus is aangesteld.